전세문의드려요

오늘 전세계약하고왔어요 ㅎ 오피스텔이고 계약금넣었습니다.
 일정상 이사를 2주후에할예정인데 문제없겠죠?? 
공사무소가서물어보니 전입신고와 확정일자 중 1개만하는건효력이없고
전입후에신고와동시에확정일자를같이받아야된다고 해서요.
두번째는 신축건물인데 아직.장애인시설이 공사완료가안되어 건물등기가없고
담주에날예정이라고합니다. 토지주와 건물주는동일하다고 부동산에확인했구요..
걱정이 이래저래 많이되서요^^의견부탁드립니다!!