11월 분양시장, 수도권 중심 전국 3만6천여 세대 예정

연말이 가까워지면서 건설사들이 연내 분양 일정에 속도를 내고 있다. 직방(대표 안성우)에 따르면 2025년 11월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 3만 6,642세대로, 전년 동월(2만 9,462세대)보다 24% 증가할 예정이다. 일반분양세대수는 2만 3,396세대로 전년(1만 9,319세대) 대비 21% 늘어날 전망이다.10월에 이어 공급세는 유지되고 있지만 시장 분위기는 한층 신중해졌다. 대출 한도 축소, 규제지역 확대 등 변수가 이어지며 수요자들은 분양 참여를 세심히 검토하고 있고, 건설사들 역시 시장 상황에 따라 일정을 조